Недвижимость на первичном рынке столицы за минувший год подорожала на 2,3%

Цены на квартиры в новостройках Киева в декабре 2012 года выросли в среднем на 1,58% по сравнению с ноябрем, а в целом за минувший год по сравнению с предыдущим - на 2,3%, до 13,5 тыс. грн за 1 кв. м, сообщается в исследовании информационно-аналитического портала Столичная недвижимость.

"Рост цен коснулся всех сегментов первичного жилья: эконом-класс - рост на 1,4%, бизнес-класс - рост на 1,2%, премиум-класс - рост на 1,5%", - отмечают эксперты ИАП.

По данным аналитиков, количество новостроек на первичном рынке жилья в столице с января по декабрь 2012 года выросло на 4% и составило 130 объектов (от 63 операторов рынка).

"С начала года доля новостроек эконом-класса не изменилась и составила 59%. Доля новостроек бизнес-класса уменьшилась на 1% и составила 27%, премиум-класса уменьшилась на 1% до 14% от общего числа домов", - отмечается в исследовании.

Основными особенностями на первичном рынке жилья Киева за 2012 год были названы возобновление строительных работ на участках, начало новых проектов, ценовая стабильность, внедрение программы финансирования покупки квартир, предложенные застройщиками (рассрочка, совместные ипотечные программы с банками-партнерами).

"Более 63% (82 ед.) реализуемого на первичном рынке жилья (в течение 2012 года - ред.) запланировано к сдаче в 2013-2014. Дома, введенные в эксплуатацию в 2010-2011гг, в которых застройщики еще продают квартиры, составляют 13% (17 новостроек), в 2012 году – 24% (31 ед.)", - отмечается в сообщении.

В ходе подготовки отчета проанализированы данные от 63 компаний относительно 130 новостроев, ввод в эксплуатацию которых ожидается во втором полугодии 2014 года.

Ранее сообщалось, что 1 января в Украине вступил в силу закон, согласно которому вводятся новые правила при оформлении сделок с недвижимостью.

Другие новости по теме

Квартиры в новостройках Киева немного подорожали В августе 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13305 грн/кв. м, что меньше показателей июля на 0,48%, сообщили Корреспондент.biz в информационно-аналитическом портале Столичная Недвижимость.

Цены на квартиры в новостройках Киева остаются стабильными В июне 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13215 грн/кв. м, что больше показателей мая всего на 0,03%, сообщили Корреспондент.biz в информационно-аналитическом портале Столичная Недвижимость.

В столице наблюдается снижение стоимости жилья В ноябре 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13273 грн за квадратный метр, что меньше показателей октября на 0,61%.

Выбор квартир на первичном рынке Киева стал меньше В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса, отмечают эксперты.

Застройщики не повышают цены на жилье, чтобы полностью не остановить продажи Застройщики пока "держат" цены на квартиры в новостройках.