За 12 месяцев жилье в Киеве подешевело на 4%. И будет дешеветь дальше - эксперты

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в ноябре 2011-го - ноябре 2012 года снизилась на 4,1-4,3% - почти до $1,689 тыс. за 1 кв. м, сообщил директор агентства недвижимости (АН) Планета Оболонь и портала недвижимости domik.net (Киев) Виталий Котенко.

"По нашим данным, это 4,1% удешевления 1 кв. м жилья в Киеве за 12 месяцев", - сказал он на пресс-конференции в Киеве во вторник.

По словам Котенко, наибольшее снижение стоимости жилья отмечено в центральных районах столицы. Так, квартиры в Шевченковском районе с начала года подешевели в среднем на 18,6% - до $2,063 тыс. за 1 кв. м, Печерском – на 13,9%, до $2,85 тыс. за 1 кв. м, Подольском – на 10%, до $1,696 тыс. за 1 кв. м, Голосеевском – на 6,7%, до $1,915 тыс. за 1 кв. м, Святошинском – на 2,6%, до $1,586 тыс. за 1 кв. м.

"Нам представляется интересная картина: чем дальше мы удаляемся от центра города, тем меньше удешевление: Соломенский – 0,5% (до $1,836 тыс. за 1 кв. м), Оболонский – 0%, Днепровский – 0%" - отметил Котенко.

При этом он указал на рост стоимости жилья в изначально самых недорогих районах Киева. "Дарницкий вырос в цене на 1% - до $1,539 тыс. за 1 кв. м, а Деснянский – на 5,6%, до $1,44 тыс.", - сказал Котенко.

По его словам, стоимость однокомнатной квартиры в Киеве в течение года, несмотря на всплеск цен апреле, практически не изменилась и в среднем составляет $1,7 тыс. за 1 кв. м.

"Двухкомнатные подешевели на 5% - до $1,724 тыс. за 1 кв. м, трехкомнатные – на 7%, до $1,686 тыс.", - сказал Котенко.

При этом, по его словам, стоимость квартир в домах с кирпичными стенами снизилась практически на 10%, тогда как с бетонными – возросла почти на 1,5%.

Напомним, как уже сообщал Корреспондент, программа Доступное жилье с крайне привлекательными условиями для покупателей заглохла, так и не развернувшись. 

Другие новости по теме

В столице наблюдается снижение стоимости жилья В ноябре 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13273 грн за квадратный метр, что меньше показателей октября на 0,61%.

За полгода в Киеве продано почти 12 тыс. квартир За период с 1 января по 30 июня 2012 года, по 10 административным районам Киева было совершено 7 156 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 4 838 продано в недостроенных домах, сообщили Корреспондент.biz в агентстве недвижимости SV Realty компании SV Development.

Итоги года: Первичка выросла в цене, вторичное жилье остается стабильным По итогам декабря, по сравнению с ноябрем 2011 года, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась несущественно - на 0,3% и составила $2130/кв. м, свидетельствуют данные Информационно-аналитического портала Столичная недвижимость.

В Киеве снизились цены на квартиры Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева за январь-июнь этого года. снизилась на 2,88%, на первичном рынке – на 0,95%.