Названы города мира с крупнейшими вложениями в недвижимость

Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle (JLL) назвала города мира с крупнейшими вложениями в недвижимость.

В материалах исследования компании уточняется, что по результатам трех кварталов 2011 года, 50% прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире были сконцентрированы в 30 городах мира, причем позиции в первой десятке достались двум европейским городам, трем американским и пяти азиатским.

Лидером по объемам вложений в коммерческую недвижимость эксперты назвали Лондон, оценив инвестиции в объекты в столице Великобритании в 43 миллиарда долларов, что более чем в 7 раз превосходит результаты Москвы, занявшей 19 место с показателем в 6 миллиардов долларов.

В пятерку также вошли Токио (32 миллиарда долларов), Нью-Йорк (27 миллиардов долларов), Гонконг и Париж (по 18 миллиардов долларов).

Аналитики прогнозируют, что в 2020 году первая тридцатка городов с крупнейшими объемами вложений в недвижимость трансформируется в топ-50 в связи с диверсификацией инвесторами своих портфелей и расширением корпоративными арендаторами географии своего присутствия, в том числе за счет развивающихся стран.

"Этой экспансии будет способствовать развитие цифровой связи, поскольку компаниям больше будет не нужно физически находиться в тех или иных крупнейших городах мира", - приводится в исследовании (JLL) мнение исполнительного директора компании по Северной и Южной Америке Питера Робертса.

Эксперт напоминает, что еще в 2004 году в топ-10 городов по инвестициям в коммерческую недвижимость входили только два азиатских города - Токио и Гонконг, тогда как в 2011 году этот список пополнился такими мегаполисами, как Сингапур, Шанхай и Сеул.

Напомним, журнал Корреспондент в номере от 25 ноября 2011 года писал, что Москва становится одним из основных мировых центров элитной недвижимости, окуная покупателей в роскошь. Стоимость квадратного метра подобного жилья в российской столице прыгнула выше невероятной планки $60 тыс.

Другие новости по теме

Инвесторы в недвижимость предпочитают вкладывать в самые крупные города мира Половина мировых инвестиций в недвижимость направляется в 30 городов, при этом четверть от их общего объема вкладывают в недвижимость Лондона, Токио, Нью-Йорка, Гонконга и Парижа.

Квартальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире достиг $125 миллиардов В третьем квартале 2013 года глобальный объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость достиг $125 млрд, что на 3% выше показателя предыдущего квартала и на 25% выше результата аналогичного периода 2012 года, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.

Нью-Йорк опередил Лондон по вложениям в недвижимость В 2011 году Нью-Йорк стал мировым лидером по инвестициям в недвижимость, опередив Лондон.

Мировые инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут $500 млрд - прогноз В І квартале 2013 года мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года - до $94 млрд.

По итогам полугодия в мире подскочили инвестиции в коммерческую недвижимость В первом полугодии 2013 года глобальный объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость, согласно результатам исследования рынков капитала 60 стран мира, вырос по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, на 11% - до $219 млрд.