Метры на вырост. Рынок коммерческой недвижимости ожил
Не жилец. Первым восстанавливается интерес к коммерческой, а не жилой недвижимости
Фото: Дмитрий Стойков, Фокус
Европейская недвижимость снова стала привлекательной для инвестиций
Европейская недвижимость постепенно становится привлекательным объектом для инвестиций, возвращая себе утраченные за время кризиса позиции. По данным исследования компании СB Richard Ellis, в течение первых двух месяцев 2011 года объём сделок на рынке недвижимости Центральной и Восточной Европы достиг 1,2 млрд. евро. Также растёт инвестпривлекательность Юго-Восточной Европы, ценность активов в которой начала увеличиваться ещё в конце 2010-го. По оценкам компании S.A.Ricci/King Sturge, в 2010 году объём инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 83,3 млрд. евро против 65,9 млрд. в 2009 году.
По оценкам экспертов, сейчас инвесторы вкладывают во всё большее количество стран. Например, Хорватия, Болгария и Румыния снова стали объектами для вложения институциональных инвесторов – пенсионных и инвестиционных фондов. Довольно популярна и Польша.
Коммментарии:
Владимир Германов, эксперт по недвижимости:
Владимир Германов
– Если говорить о жилой недвижимости в Украине, то привлекательность пока не достигла докризисного уровня. Кредитов на жильё дают мало, кроме того, значительно снизилась покупательная способность населения. Поэтому на сегодняшний день привлекательность жилой недвижимости сомнительна. Если раньше полдома продавалось на стадии возведения забора, то сейчас готовый дом продаётся месяцами.
Виктор Власов, директор компании «Градострой»:
Виктор Власов
– В Украине постепенно восстанавливается интерес к коммерческой, развлекательной и торговой недвижимости. Конечно, не так хорошо, как было в 2007-м, но уже не так плохо, как в 2009 году. Многие объекты продаются ещё на стадии проектирования. С жилой недвижимостью пока всё плохо – инвесторам она неинтересна.
Фокус
Другие новости по теме
 |
Эксперты предрекают стагнацию европейскому рынку коммерческой недвижимости Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в четвертом квартале 2011 года составил 314 млрд евро, что на 17 процентов больше чем в третьем квартале 2011 года, говорится в отчете по Европейским Инвестиционным рынкам компании DTZ, входящая в UGL Services. |
 |
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. |
| Сделок на рынке недвижимости стало еще меньше, чем в 2009-м За весь 2010 год было заключено около 245,1 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости. Именно такое количество сделок удостоверили украинские нотариусы |
 |
Инвестиции в российский рынок недвижимости рекордно выросли За три квартала 2011 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил 5,25 миллиарда долларов. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, объем вложений по итогам года станет рекордным для рынка. |
 |
Объем инвестиций в европейскую недвижимость вырос, несмотря на нестабильную ситуацию Международная консалтинговая компания CBRE подсчитала, что объем инвестиций в недвижимость Европы достиг 115 млрд евро и вырос на 4% роста по сравнению с 2010 годом (тогда в недвижимость инвестировали 110 млрд евро). |
