Банкам редко удается выселить должников из квартиры
Фото: www.jordansells.ca
За время кризиса банкиры так и не научились выселять своих неплатежеспособных заемщиков из залоговых квартир. Они признаются, что сделать это им удается в очень редких случаях
Как сообщает газета «Дело», на практике выселение из квартиры прописанных в ней должников, их родственников или знакомых оказалось занятием не из простых и дешевых. Затраты на принудительное взыскание залога составляют около 30% его стоимости. А при «отягощающих» обстоятельствах, когда в квартире прописаны социально незащищенные категории граждан, как то пенсионеры или несовершеннолетние дети, задача становится почти невыполнимой.
У обладателя наибольшего ипотечного портфеля физлиц — УкрСиббанка (18% рынка) на реализацию выставлены около 340 квартир, продающихся по принуждению, и 325 - по согласию с заемщиком. У Райффайзен Банка Аваль, который держит 12,1% розничного ипотечного рынка, на продажу выставлены 373 квартиры и 349 домов. Банк «Надра» выставил около 353 квартир и домов. При этом, по информации газеты, похвастаться активными продажами банкиры не могут. За прошлый год банк «Надра» реализовал почти 40 квартир и домов, за этот — около 10.
Принудительно продать жилье, в котором проживают или сам должник, или его родственники, по словам экспертов, очень сложно.
«Заемщики защищаются всеми возможными и невозможными способами - подают в суды по поводу того, что заключали сделку без согласия жены, а также резко начинают прописывать в квартирах детей, - рассказывает член правления Проминвестбанка Владислав Кравец. - ЖЭК прописывает в залоговых квартирах детей и пенсионеров, несмотря на то, что в кредитном договоре написано, что этого делать нельзя, - ему на это начхать».
Другие новости по теме
| Минюст облегчил изъятие квартир у должников по кредитам Минюст облегчил процедуру взыскания задолженности с ипотечников, внеся изменения в инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами |
 |
За прошлый год в Киеве было сдано в аренду почти 20 тыс. квартир С 1 января 2012 по 1 января 2013 года, по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 19 535 квартир. |
| Тимошенко велела купить очередникам 5700 квартир Кабмин выделил для Государственного ипотечного учреждения 1,531 млрд. гривень на покупку 5700 квартир площадью 383,7 тыс. кв. метров. |
| Продажу залоговых квартир и автомобилей банки отложили до весны Год назад в финансовой среде существовал устойчивый стереотип: банки вынуждены будут начать массовую распродажу залогового имущества по «бросовым» ценам. Однако, чуда не произошло |
| В России собираются забирать имущество должников без решения суда Российские банкиры с начала года могут взыскивать с недобросовестных должников заложенное по кредиту имущество и без решения суда. Об этом пишет пишет газета «Ведомости |
