Ъ: Правительство будет контролировать деятельность риелторов

Министерство экономического развития и торговли обнародовало законопроект, согласно которому риелторам придется получать сертификаты и повышать свою квалификацию каждые три года, а также зафиксировать стоимость услуг.

Согласно опубликованному на сайте министерства законопроекту "Об особенностях ведения риелторской деятельности", стоимость услуг риелторов не должна превышать 3% от стоимости подыскиваемой ими недвижимости, пишет Коммерсантъ-Украина в статье Риелторов перестроят. По мнению экспертов, введение сертификации может спровоцировать коррупцию в упомянутой сфере, что, в свою очередь, отразится на качестве услуг.

Между тем, в министерстве считают, что отсутствие профильного закона у риелторского бизнеса влечет за собой предоставление услуг на полулегальных условиях и возникновение "черных" и "серых" маклеров-мошенников.

Для легализации бизнеса правительство предложит риелторам проходить курсы повышения квалификации каждые три года и получать сертификат. В случае невыполнения этого требования сертификат будет аннулироваться.

При этом  закон предусматривает, что риелтор сможет работать в данной сфере только при условии высшего образования и стажа (минимум 1 год), а также регистрации в госреестре субъектов риелторской деятельности.

Сотрудникам сферы также запретят работать без наличия договора страхования гражданско-правовой ответственности риелтора, что практикуется во многих европейских странах. Поскольку в Украине риски невыполнения обязательств риелтора перед клиентом намного выше, то такой вид страхования является целесообразным, считает зампредседателя совета Лиги страховых организаций Украины Александр Залетов.

"Этот вид граничит со страхованием титула, которое разрешает ситуации, когда клиент покупает квартиру, а хозяева, ее продавшие, возвращаются и говорят, что недвижимость их. До 2008 год этот вид страхования развивался, объем страховки привязывался к стоимости квартиры. Поэтому я не исключаю, что и в данном случае предметом договора станет цена недвижимости", - отмечает эксперт. По его мнению, клиенту стоит предоставлять выбор: страховка, банковский депозит или гарантия.

Кроме того, будущий закон регулирует стоимость риелторских услуг, составляющую не более 3% от цены недвижимости, в то время как сейчас цена на услуги колеблется от 2,5% до 5%, отмечает Коммерсантъ-Украина.

Между тем, ранее сообщалось, что в мае на рынке недвижимости была замечена повышенная активность на рынке посуточной аренды жилья - спрос и количество реальных сделок выросли на 15-20%.

Другие новости по теме

Франция станет первой европейской страной, в которой власти будут регулировать цены на аренду жилья Государственный совет Франции готовится принять закон, согласно которому цены на аренду жилья в стране станут фиксированными.

Аналитик перечислил три слабых места новых правил игры на рынке недвижимости В своем материале для Forbes.ua старший менеджер отдела консультационных услуг в сфере недвижимости EY в Украине Сергей Кекух назвал три потенциальных проблемы закона Об особенностях проведения риелторской деятельности, проект которого разработало Министерство экономического развития и торговли.

Борясь с серым рынком, правительство решило урегулировать деятельность риелторов Сегодня, 12 августа, стало известно о том, что Минэкономразвития подготовило проект закона Об особенностях осуществления риелторской деятельности.

В мае спрос на посуточную аренду жилья в Киеве вырос на 15-20% В мае на рынке недвижимости была замечена повышенная активность на рынке посуточной аренды жилья - спрос и количество реальных сделок выросли на 15-20% по сравнению с апрельскими данными, сообщили Корреспондент.biz в DOM.ria.ua.