Суд разрешил строительство высотки возле заповедника София Киевская

Суд обязал Киевсовет заключить с ООО Докас договор аренды участка площадью 0,23 га возле Софийского собора - на пересечении ул. Стрелецкой и пер. Георгиевского, 9/11. Это участок предназначен для строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом.

Как сообщают Наші гроші, об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда от 26 февраля.

Издание отмечает, что дело рассматривалось судами неоднократно. Сначала в 2011 году суды отклонили иск фирмы Докас, однако Высший хозяйственный суд Украины ( ВХСУ) отправил дело на новое рассмотрение. 

В том же году ВХСУ вынес отдельное постановление, которым обязал Киевсовет принять меры по устранению причин незаключения договора аренды участка площадью 0,23 га с ООО Докас.

В октябре 2012 года Хозяйственный суд удовлетворил иск компании с требованием обязать Киевсовет заключить с ней договор аренды участка на пересечении ул. Стрелецкой и пер. Георгиевского. Это решение поддержал Киевский апелляционный хозсуд, а также в феврале этого года ВХСУ.

Суды указали, что Киевсовет безосновательно уклонялся от заключения договора аренды, право на оформление которого фирма получила на основании решения Киевсовета от 26.06.2007. ООО Докас обращался в Киевсовет с просьбой заключить договор, а также отсылал ему подписанные им два экземпляра проекта соглашения, однако договор оставался неподписанным. При этом он не был возвращен фирме с замечаниями.

Киевсовет в суде объяснил свои действия тем, что он не имел права подписывать договор, поскольку он не был передан ему Главуправлением земельных ресурсов.

В июле 2007 года Киевсовет утвердил проект землеустройства по отводу ООО Докас в аренду на 5 лет участка площадью 0,23 га на пересечении ул. Стрелецкой и пер. Георгиевского, 9/11, для строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом за счет городских земель.

По данным Главуправления земресурсов КГГА, нормативная денежная оценка участка по состоянию на 05.09.2007 составляет 13,92 млн грн.

Согласно договору, фирма должна передать городу 20% общей площади квартир в построенном доме. Годовая арендная плата за участок составляет 4% от его нормативной оценки.

Как напоминают Наші гроші, за последние 12 лет Киевсовет выделил в буферной зоне Софии Киевской около 40 земельных участков, на которых уже построено более 10 многоэтажных домов. Это создает нагрузку на подземные коммуникации и повышает уровень грунтовых вод, которые могут подняться на 2,6 м и деформировать сооружения Софии, заявляют в национальном заповеднике. Поэтому директор Софии Киевской Елена Сердюк предлагает ужесточить правила застройки буферной зоны, полностью запретив строительство в радиусе 1 км от заповедника - до ул. Трехсвятительской и Михайловского собора.

Напомним, в июне 2011 года Киевсовет принял решение о приостановке строительства в центре Киеве в пределах улиц Ирининская, Владимирская, Рейтарская, Гончара, Большая Житомирская, Михайловская и Михайловского переулка, которые входят в охранную зону Софийского собора.

Другие новости по теме

Суд вернул Киеву участок возле Софии Киевской ценой в более чем 17 миллионов гривен Хозяйственный суд своим решением от 9 июля обязал коммерческую структуру вернуть столице земельный участок стоимостью 17,5 млн грн, находящийся в буферной зоне Национального заповедника София Киевская, сообщает прокуратура города Киева.

Киевсовет не продлил аренду фирме, строившей ЖК возле Софии Киевской Из-за строительства жилого комплекса Софийский Собор мог быть исключен из перечня объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Киевсовет разрешил разработку проекта землеустройства по строительству возле Софии Киевской Киевсовет дал разрешение частному акционерному обществу Л-Капитал на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка по улице Золотоворотской, 11, в нескольких сотнях метров от стен Софии Киевской.

Киевсовет передал Эпицентру в аренду участок стоимостью 45 млн грн Киевсовет принял решение о передаче ООО Эпицентр-Н земельного участка стоимостью почти 45 млн грн для реконструкции нежилых зданий под супермаркет строительных материалов.

Скандальная стройка: Высший хозсуд отменил решение о незаконности продажи земли возле Софии Киевской Высший хозяйственный суд отменил решение и отказался признать недействительным договор купли-продажи земельного участка по улице Гончара, 17-23 возле Национального заповедника София Киевская.