Эксперты: Половина недвижимости в лондонском Сити принадлежит зарубежным компаниям

За последние 30 лет доля площадей офисных зданий в деловом центре Лондона Сити, которые находятся в собственности зарубежных инвесторов, выросла с 8% до 52%.

Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на данные строительной компании Development Securities Plc. Эксперты подсчитали, что за последние три года в связи с падением цен на недвижимость компании-нерезиденты совершили две трети поглощений в денежном выражении от общего объема сделок такого типа на территории Сити.

С 2007 по 009 годы цены на недвижимость упали на 50%. По оценкам компании, ныне они по-прежнему на 37% ниже той отметки, на которой они находились до начала мирового финансового кризиса.

Средняя стоимость зданий, приобретенных зарубежными инвесторами с 2008 по 2011 год, составила 91 млн фунтов стерлингов ($143 млн), тогда как британские инвесторы совершали приобретения в среднем на 27 млн фунтов.

В Development Securities отмечают, что доля, которой владеют немецкие компании в недвижимости лондонского Сити, составила в этом году 16%. Между тем, компании из США увеличили свою долю с 8% до 10%, а инвесторам с Ближнего Востока теперь принадлежит 6%.

Напомним, в конце прошлого года компании Hammerson и Oman Investment Fund за 560 миллионов фунтов (882 миллиона долларов) продали офисный комплекс Bishops Square в Лондоне. Покупателями выступили два инвестиционных фонда, управляемых J.P. Morgan Asset Management.

Другие новости по теме

Кувейт купил девятиэтажное здание в Лондоне за $270 млн Компания St Martins Property Investments, представляющая в Великобритании интересы государства Кувейт в области недвижимости, купила за $271 млн девятиэтажное здание в деловом районе Лондона.

За полгода иностранцы скупили в Хорватии недвижимости на 70 млн евро В первом полугодии иностранцы вложили в хорватскую недвижимость более 70 млн евро.

Конкуренция за рабочие места в лондонском Сити достигла максимума за два года В ноябре этого года количество новых вакансий в деловом лондонском районе Сити упало на 16%, из-за чего конкуренция достигла рекорда за последние два года.

Инвестиции в российский рынок недвижимости рекордно выросли За три квартала 2011 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил 5,25 миллиарда долларов. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, объем вложений по итогам года станет рекордным для рынка.