Отставка Лужкова опустила московский рынок недвижимости
Фото: www.kyivmiskbud.ua
Рынок недвижимости Москвы отреагировал на отставку Юрия Лужкова падением котировок крупнейших строительных компаний российской столицы. Эксперты считают, что в будущем это грозит еще и падением цен на жилье
Как пишет , в течение одного дня все публичные игроки рынка недвижимости Москвы потеряли в цене.
Наибольшее падение котировок на ММВБ зафиксировано у ГК «ПИК» – со 121,82 до 117,75 руб. за акцию (-3,3%). Другие крупные игроки – «Система-Галс» и группа ЛСР – подешевели на 1,6 и 1,8% соответственно.
Однако аналитики считают, что отрицательная динамика является временной, и новый градоначальник сможет упростить работу крупных компаний на прибыльном рынке недвижимости Москвы.
Однако большинство экспертов уверены, что отставка Лужкова грозит в будущем падением цен на жилье.
По их мнению, именно экс-мэр поддерживал необоснованно завышенные цены на рынке недвижимости Москвы.
Девелоперские компании еще долго будут находиться в подвешенном состоянии после отставки Лужкова, считают эксперты.
«Мы советуем избегать акций строительных компаний: риски высоки, и компании сектора еще не восстановились после кризиса», – говорит начальник аналитического отдела «Галлион Капитал» Александр Разуваев.
В то же время аналитик Deutsche Bank Юлия Гордеева замечает, что особых проблем у таких компаний, как ПИК, «Система-Галс» и ЛСР, возникнуть не должно.
По ее словам, та же ПИК теперь может рассчитывать на большее количество подрядов со стороны города.
«Столичный сектор недвижимости при высокой цене реализации и высокой доходности является стратегически важным для российских игроков рынка, - комментирует аналитик «ВТБ Капитал» Мария Колбина. - Уход мэра повлияет лишь на «Интеко» с точки зрения лоббистских интересов компании и дальнейших темпов роста».
Она верит, что при новом градоначальнике могут появиться возможности для снижения входных барьеров на рынок недвижимости, упрощения процедуры согласования и снижения общего уровня коррупции в столице.
Как известно, жена Лужкова Елена Батурина является президентом ЗАО «Интеко». Она занимает третье место в рейтинге Forbes богатейших бизнес-леди мира.
Напомним, вчера президент России Дмитрий Медведев подписал указ об отрешении Юрия Лужкова от должности мэра Москвы в связи с утратой доверия.
Позже пресс-служба мэра и правительства Москвы сообщила, что Лужков обратился в Высший политсовет правящей партии «Единой России» о выходе из ее рядов.
Другие новости по теме
| Единороссы решают, кому отдать кресло Лужкова Бывшие партийные соратники экс-мэра Москвы Юрия Лужкова подбирают кандидатов на его место. Но их имена будут известны уже в начале следующей недели |
| Медведев прочитал письмо Лужкова Письмо экс-мэра Москвы Юрия Лужкова к президенту России Дмитрию Медведеву действительно существует, но глава государства прочитал его уже после подписания указа об отставке |
| Медведев прочитал письмо Лужкова после указа об отставке Письмо экс-мэра Москвы Юрия Лужкова к президенту России Дмитрию Медведеву действительно существует, но глава государства прочитал его уже после подписания указа об отставке |
| СМИ опубликовали письмо Лужкова к Медведеву На сайтах журнала The New Times и радиостанции «Эхо Москвы» опубликована копия письма, которое якобы написал бывший мэр Москвы Юрий Лужков президенту РФ Дмитрию Медведеву |
| Путин: списка кандидатов на место Лужкова пока нет Премьер-министр России Владимир Путин уверяет, что список кандидатов на должность мэра Москвы еще не утвержден |
