Украинский рынок коммерческой недвижимости восстанавливается
Фото: realestated.ru
Только в I квартале текущего года сумма совершенных сделок достигла прошлогоднего показателя
«Инвесторы вновь совершают покупки»,– отмечает директор департамента инвестиционных услуг Colliers International в Украине Аркадий Вершебенюк. С ним согласна руководитель департамента инвестиций DTZ в Украине Наталья Стельмах: «Если за прошлый год на рынке коммерческой недвижимости были заключены сделки на общую сумму 40 млн. долл, то в этом году примерно столько же было продано только за I квартал». Эксперты напоминают, что с начала года компания Raben купила логистический центр, предприниматели Александр Роднянский и Борис Фуксман вложили до 100 млн. долл в достройку в центре Киева пятизвездного отеля Hilton, Oledo приобрела контрольный пакет в Sky Mall, пишет.
Сейчас наиболее выгодное время для инвестиций, поскольку рынок находится в нижней ценовой точке, говорит исполнительный директор Real Estate Solutions Андрей Борщ. «Сегмент торговой недвижимости в будущем будет показывать только положительную динамику. Сейчас в Украине наблюдается дефицит торговых площадей»,– добавляет господин Борщ.
Воспользоваться удачной ситуацией смог инвестиционный фонд DUPD, объявивший вчера о покупке 35% акций компании, владеющей пятью торговыми центрами. А до конца года можно ожидать заключения еще ряда сделок на рынке коммерческой недвижимости, отмечают консалтеры.
Инвестиционный фонд Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD; создан ИК Dragon Capital) вчера сообщил о покупке за 30 млн. долл 35% акций компании Arricano Trading, владеющей четырьмя торговыми центрами и долей (50%-1 акция) в киевском ТРЦ Sky Mall. Общая площадь объектов – более 400 тыс. кв. м, из них 128 тыс. кв. м арендной площади будет введено в эксплуатацию в 2011-2013 годах.
Доля в Arricano была куплена у ИК Expert Capital эстонского предпринимателя Хиллара Тедера. Поиском инвестора его компания занялась в связи с финансовыми трудностями – летом прошлого года Expert Capital была вынуждена закрыть свою продуктовую сеть «О`Кей» в Украине. По данным DUPD, задолженность Arricano Group перед банками составляет около 90 млн. долл Expert Capital не погасила также долг перед поставщиками в размере 130 млн. грн.
Другие новости по теме
| Иностранец вложил 60 млн. долл в украинскую недвижимость Эстонский бизнесмен Хиллар Тедер, известный скандальной историей с закрывшейся продуктовой сетью «О`кей-Украина», вновь решил инвестировать в Украине |
 |
Девелопер известных украинских ТРЦ выйдет на Лондонскую биржу Компания Arricano Real Estate PLC, управляющая компания Arricano Group, намерена разместить свои акции на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE) по цене $2,33 за штуку. |
 |
Украинский девелопер торговых центров вышел на одну из крупнейших мировых бирж Девелоперская компания Arricano Real Estate Plc завершила размещение акций на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи. |
 |
Компания Dragon Capital купила два бизнес-центра в Киеве Евразия и Прайм – бизнес-центры класса А в деловом центре столицы. |
| Корпорация «Логос» продала 60% Инкерманского завода марочных вин Часть своего винного бизнеса продал владелец днепропетровской корпорации «Логос» Валерий Шамотий. Контрольный пакет принадлежащего ему Инкерманского завода марочных вин продан инвестиционным фондам Horizon Capital и Hartwall Capital |
