Два крупнейших жилых комплекса Нью-Йорка передадут кредиторам
Stuyvesant Town
Фото: cityhammer.com
Два крупных нью-йоркских жилых комплекса Stuyvesant Town и Peter Cooper Village будут переданы кредиторам в счет оплаты долга
Об этом сообщает lenta.ru со ссылкой на агентство AP.
По данным агентства, владельцы - компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty - в кризис испытывающие финансовые трудности, не смогли в начале января осуществить платеж 16 млн. долл по банковскому кредиту. Чтобы избежать банкротства, они решили передать права собственности и эксплуатации зданий банку, название которого не уточняется.
Оба комплекса были построены в 1940 году для участников Второй мировой войны. Компания MetLife, владеющая зданиями, приняла решение о продаже только 2005 году, когда активно начали расти цены на недвижимость.
В 2006 году комплексы приобрело партнерство по управлению собственностью, созданное компаниями Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty. На эти цели они взяли кредиты на общую сумму 4,4 млрд. долл (из них 3 млрд. долл - по ипотеке). Сумма сделки составила 5,4 млрд. долл.
Агентство отмечает, что в то время, когда рынок недвижимости был перегрет, это была рекордная сумма сделки - участники рынка считали цену продажи неоправданно высокой. Однако новые владельцы рассчитывали вернуть вложенные средства, преобразовав квартиры в комфортабельные апартаменты для представителей среднего класса, установив, соответственно, более высокие арендные ставки.
Жилые комплексы объединяют 110 зданий, в которых 11 тыс. апартаментов. В настоящий момент в комплексах проживают около 25 тыс. человек. Одним из преимуществ Stuyvesant Town и Peter Cooper Village является вид на Ист-Ривер.
Другие новости по теме
| Philip Morris выкупит свои акции на сумму 12 млрд. долл Производитель табачной продукции Philip Morris International Inc. объявил о выкупе своих акций на общую сумму 12 млрд. долл |
| США лидируют на мировом рынке экспорта оружия Доходы США от экспорта вооружений в 2008 году, несмотря на кризис, выросли по сравнению с 2007 годом на 50% – с 25,4 млрд. долл до 37,8 млрд. долл |
| «Роснано» планирует продать продукции на 1 млрд. долл В 2012 году глава «Роснано» Анатолий Чубайс прогнозирует доход от продажи нанотехнологической продукции на сумму 1 млрд. долл |
| Американские банкиры получат бонусы на 145 млрд. долл Крупнейшие банки и финансовые компании США планируют заплатить своим сотрудникам около 145 млрд. долл за 2009 год |
| НБУ: валовый внешний долг Украины превысил 100 млрд. долл Валовый внешний долг Украины в апреле-июне 2009 года вырос на 1,05 млрд. долл, или на 1,1% - до 100,58 млрд. долл. |
