Forbes выяснил, где в США недвижимость остается недостижимой "американской мечтой"

Недвижимость в США доступна многим представителям "среднего класса", но не во всех частях страны, а в некоторых городах и штатах она даже остается недостижимой "американской мечтой".

Forbes выяснил, что среднестатистический покупатель недвижимости в США может стать владельцем около 80%  жилых объектов, расположенных по всему Среднему Западу. 

В то время в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Сан-Диего доступного для него жилья  - меньше 30%.

 По словам ведущего экономиста агентства Trulia Джеда Колко, недвижимость в некоторых американских регионах до сих пор слишком дорога для покупателей, несмотря на то, что ипотечные ставки достигли своего исторического минимума.

Эксперт отмечает, что при поиске жилья средний класс сталкивается с двумя основными проблемами. Во-первых, доступных объектов крайне мало. Во-вторых, их количество еще и... снижается.

Например, если в 2012 году более половины жилья, выставленного на продажу в Бостоне было доступным, то в октябре 2013 года этот показатель составил 41%. Тенденция снижения обусловлена тем, что цены в США растут быстрее, чем средние доходы населения.

 Эксперты исследовали рынок недвижимости в разных регионах страны, учитывая средний доход потенциальных покупателей. Исходя из этих данных, были выявлены самые "доступные" и "недоступные" города США.

Самые недоступными для американцев оказались калифорнийские Сан-Франциско, Орандж Кантри, Лос-Анджелес, Сан-Диего, Сан-Хосе и Вентура. Разбавил первую семерку только Нью-Йорк, который оказался на четвертом месте. Замыкают ТОП-10 Фэрфилд  (Коннектикут), Гонолулу (Гавайи)  и Бостон (Массачусетс).                                                   

В то же время, самые доступные рынки недвижимости, по версии Forbes: Акрон (Огайо), Дейтон (Огайо), Толедо (Огайо), Гэри (Индиана), Индианаполис (Индиана), Цинциннати (Огайо), Детройт (Мичиган), Колумбия (Южная Каролина),  Колумбус (Огайо) и Бирмингем (Алабама).

Другие новости по теме

Недвижимость в Европе за время кризиса подешевела на 10-60% Кризис больно ударил по сектору жилой недвижимости в Испании. По оценке экспертов, сейчас количество непроданных объектов недвижимости достигло 1 млн, считают эксперты агентства недвижимости Scenari Immobiliari.

Названы самые популярные штаты США среди покупателей недвижимости Флорида является самым популярным местом для покупки жилья в США. Об этом говорится в исследовании At a Glance, проведенного порталом недвижимости TheMoveChannel.com.

Прогноз: за год россияне скупят недвижимость на горнолыжных курортах на $300 млн Международное агентство недвижимости Gordon Rock выпустило прогноз, согласно которому в 2012 году россияне вложат в недвижимость на горнолыжных курортах $300 млн.

Forbes назвал доходы Трампа от продажи недвижимости Американский президент Дональд Трамп продал в минувшем году недвижимость на сумму примерно 35 миллионов долларов