Украинские банки считают, что рынок ипотеки предвещает новый кризис
Чтобы оформить ипотеку на 60 тыс. долл. (в эквиваленте) под 15% годовых, заемщику нужно иметь ежемесячные доходы от 14 тыс. грн в месяц.
Об этом заявил председатель правления банка Финансы и кредит Владимир Хлывнюк в ходе круглого стола Восстановление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?, который провела Лига финансового развития при поддержке проекта USAID Развитие финансового сектора FINREP и Зеркала недели. Украина.
По прогнозу банкира, рынок ипотеки застыл на очень долго. По его мнению, единственный выход в такой ситуации - бюджетные вливания в отдельные сегменты. Хлывнюк считает, что качество ипотечного портфеля банков может снижаться из-за ухудшения состояния мировой экономики.
По словам же заместителя председателя правления Эрсте Банка Светланы Черкай, стремительного роста ипотеки действительно не стоит ожидать, учитывая низкий уровень доходов населения (средняя зарплата - около 2,5 тыс. грн). Однако рынок имеет перспективы, учитывая низкий уровень закредитованности населения по отношению к ВВП на фоне европейских стран.
С мнением о нехватке потенциальных заемщиков не согласился первый заместитель председатель правления НБУ Колобов. По его словам, в случае предоставления государством компенсационных механизмов с более 45 млн населения может найтись достаточное количество людей, которые дадут толчок развитию ипотечного рынка.
Вице-премьер-министр Украины, министр социальной политики Сергей Тигипко заявил, что цены на жилье в Украине будут снижаться со второй половины 2012 года, когда более серьезно заработает рынок ипотеки.
Другие новости по теме
Арбузов рассказал, какие условия ипотечного кредитования будут в 2012 году НБУ в 2012 году планирует удовлетворить потребности страны в ипотечном кредитовании за счет доступных ипотечных кредитов, которые будут предоставлять Ощадбанк и некоторые зарубежные банки. |
Возобновление программы ГИУ не воскресит ипотеку, - банкир Возобновление программы Государственного ипотечного учреждения вряд как-то повлияет на ипотечный рынок |
Массовая ипотека вернется не раньше, чем через 3-5 лет Рынок ипотечного кредитования может выйти на докризисные объемы не ранее, чем через 3-5 лет |
В ближайшие два года доступной ипотеки в Украине не будет Согласно исследованию рынка жилищного кредитования, проведенному Украинской национальной ипотечной ассоциацией провела исследование, рынка ипотеки в Украине еще нет. Банкиры не готовы прогнозировать, когда этот вид кредитования станет доступным |
Нормальную ипотеку банки обещают в 2013 году К 1 октября 2009 года ипотечный портфель украинских банков составил 103,6 млрд грн. Об этом сообщила Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) |