Массовая ипотека вернется не раньше, чем через 3-5 лет
Фото: houseby.ru
Рынок ипотечного кредитования может выйти на докризисные объемы не ранее, чем через 3-5 лет
К такому мнению склоняются банкиры, опрошенные газетой «Бизнес». Согласно информации издания, сейчас кредиты на покупку жилья на срок до 5 лет готовы выдавать около 20 банков, на 10 лет – 15 финучреждений. Причем реальные (эффективные) процентные ставки по кредиту на 10 лет колеблются от 22 до 34% годовых.
«Я думаю, что реально о возобновлении ипотечного кредитования населения мы можем говорить с 2013 года», - заявил Иван Истомин, начальник департамента розничных продаж УкрСиббанка.В свою очередь, Грег Краснов, генеральный директор «Платинум Банка» прогнозирует возврат ипотечного кредитования до кризисные объемы только через 5 лет.Участники рынка считают основным препятствием на пути развития ипотечного рынка отсутствие «длинных» и дешевых ресурсов в гривне. Сейчас «длинные» деньги доступны банкам в основном в валюте.«Развитию массовой ипотеки мешает отсутствие «длинных» ресурсов, так как на рынке нет гривни даже на один год. Кроме того, ставки в гривне очень нестабильны – могут колебаться в диапазоне 10-30% годовых. Негативными факторами являются также нестабильность и непрогнозируемость цен на рынке недвижимости», - заявил Дмитрий Зинков, председатель правления «ОТП Банка».«Ставки, под которые предлагаются такие кредиты, делают их недоступными для заемщиков. По нашему мнению, максимально допустимые ставки по ипотечному кредитованию не должны превышать 15-16%, в идеале 10% годовых. В противном случае вряд ли речь может идти о более-менее существенных объемах выдачи кредитов… Максимально ранний срок, когда ставки могут снизиться до приемлемого ровня – начало 2011 года», - заявил Евгений Демянов, директор департамента продуктов и маркетинга для частных клиентов «Райффайзен Банка Аваль».
Другие новости по теме
| Ипотека возродится к следующему лету, - прогноз Банкиры полагают, что для кардинального изменения ситуации ставки по ипотеке должны снизиться минимум до 15-16% годовых |
| Пять банков возобновили кредиты наличными. Ставки - до 100% Банки опять начали выдавать кредиты наличными. На рынке cash-кредитов работают уже пять финучреждений: Индэкс-Банк, Платинум Банк, Плюс Банк, банк «Ренессанс Капитал» и «VAB Банк» |
| В ближайшие два года доступной ипотеки в Украине не будет Согласно исследованию рынка жилищного кредитования, проведенному Украинской национальной ипотечной ассоциацией провела исследование, рынка ипотеки в Украине еще нет. Банкиры не готовы прогнозировать, когда этот вид кредитования станет доступным |
| Кабмин согласен вернуть валютные кредиты для предприятий Кабинет министров по просьбе банкиров начал подготовку документов, направленных на восстановление валютного кредитования предприятий, заблокированное в 2008 году |
| Банки отказывают 70% потенциальных заемщиков по ипотеке Банки предлагают гражданам кредиты на очень жестких условиях. Поэтому уровень отказов в выдаче ссуд достигает 70% от количества заявок |
