Эксперты: В этом году в приоритете у застройщиков будет торговая недвижимость

В 2012 году одним из наиболее активных сегментов рынка недвижимости станет торговая недвижимость, сообщили Корреспондент.biz в проектной группе Архиматика.

Директор группы Александр Пoпов отметил, что для ведущих компаний сегодня есть все основания, чтобы занять весомую долю на рынке торговой недвижимости на фоне ослабления конкурентов.

"Учитывая то, что действительно успешных торговых центров в Киеве единицы, а порядка 75% ТЦ нуждаются в реконцепции, строительство новых торговых объектов является для девелоперов одним из наиболее перспективных направлений", - говорит он.

По словам эксперта, основными экономическими предпосылками для развития торговой недвижимости является стабилизация ситуации на рынке труда, увеличение затрат населения на покупку товаров разной категории.

"Особенно стабилен спрос среди потребителей на продуктовую группу товаров, развлечения, рестораны быстрого питания", - говорит он.

Также Пoпов указал на тот факт, что растет активность со стороны арендаторов по отношению к качественным торговым помещениям, о чем свидетельствует минимальная вакантность в успешных ТЦ.

"При этом новые проекты торговой недвижимости будут отличаться масштабностью, рациональными планировками торговой зоны, а также полноценной развлекательной составляющей. Концепция торговых центров будет базироваться на создании объекта, на посещение которого отдельный человек или семья захочет потратить все свое свободное время", - говорит он.

Корреспондент.biz

Другие новости по теме

Предложение торговой недвижимости в Киеве в 2012 году вырастет в три раза Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует, что в 2012 году в Киеве появится 180 тыс. новых кв.м. торговых площадей. Об этом Корреспондент.biz сообщили в самой компании.

Корреспондент: Киев ждет нашествие торговых центров, которые превратят столицу в мекку шопинга В столице и окрестностях одновременно возводят более десятка современных шопинг-моллов. Так Киев по объему торговых площадей догоняет Европу и готовится превратиться в восточноевропейский центр шопинга, пишет журнал Корреспондент в свежем номере.

Киев стал одним из лидером в Восточной Европе по количеству строящихся ТЦ Основными городами, в которых к концу третьего квартала нынешнего года строилось наибольшее число торговых центров стали Москва (1 034 850 кв. м) и Киев (354 000 кв.м), сообщается в исследовании рынка недвижимости от международной консалтинговой компании Colliers International.

Корреспондент: Расцвет строительства торгово-развлекательных центров охватил регионы Украины Расцвет строительства торгово-развлекательных центров охватил провинцию. Несмотря на его рекордные темпы, Украина все еще вчетверо отстает от центральноевропейских стран по количеству торговой площади на 1 тыс. человек, пишет журнал Корреспондент в свежем номере.