Условия и перспективы программы Доступное жилье

В Украине сегодня много семей нуждается в том, чтобы расширить жилищные условия, однако финансовые возможности, как правило, не позволяют купить квартиру своими силами. Решением проблемы могли бы стать государственные программы, предлагающие льготные условия или скидки на квадратные метры.

Программа «Доступное жилье» была тщательно проанализирована Ириной Романовой – журналистом и независимым экспертом недвижимости. Блог Тайного Покупателя Ирины Романовой о новостройках Киева и области пользуется большой популярностью не только у жителей столицы, но у всех, кто хочет ориентироваться на рынке недвижимости. Чем же хороша программа «Доступное жилье», и как принять в ней участие – собираем ответы на главные вопросы.

Условия для участия

Помощь государства на приобретение квартиры по программе заключается в оплате 30% от стоимости жилья. Для внутренних переселенцев и участников АТО максимальная комплектация может составлять 50% от цены на недвижимость. Для участия в программе необходимо нуждаться в расширении жилья и собрать пакет документов.

Подать заявку в Фонд Держмолодьжитло могут семьи или одинокие люди, которые состоят на квартирном учете (не обязательное условие), не имеют собственного жилья или владеют недвижимостью площадью до 13,65 кв. м на человека. Кроме того, пакет документов включает справку о доходах (на каждого члена семьи) за полгода, справку о составе семьи, выписку из Госреестра прав на недвижимость, если она есть в собственности. Переселенцам и участникам АТО необходимо также представить документы, подтверждающие их статус.

Шансы и перспективы

Количество семей, которые могли бы рассчитывать на помощь от государства, напрямую зависит от финансирования программы. «Доступное жилье» работает с 2010 года. За это время с ее помощью жилищный вопрос решило более 3,7 тысячи украинских семей с учетом приостановки программы в 2015-2017 годах. На первый взгляд цифра кажется большой, но в рамках всей страны это очень мало. С начала 2018 года работа программы была восстановлена, сумма финансирования увеличена до 100 млн гривен (в 2017 было выделено 30 млн). Есть надежда, что очередь потенциальных участников будет продвигаться, хотя число желающих постоянно растет. Только в Киеве на очереди стоит более 1500 семей, а при сегодняшнем финансировании счастливчиков будет около 350.

При этом расчет максимальной площади квартиры и ее стоимости ведется очень строго. На одного члена семьи предусмотрено 21 кв. м жилья плюс 10,5 кв. м на семью. Максимальная цена на жилье тоже высчитывается по формуле и зависит от средней стоимости квадратного метра в регионе. Например, в столице цифра не должна превышать 22 тысячи гривен за 1 кв. м.

Другие новости по теме

В КГГА подсчитали количество киевлян, претендующих на доступное жилье Почти 5 тысяч киевлян, которые хотят приобрести квартиры по доступной цене, имеют право на компенсацию первого взноса из городского бюджета, сообщают в Киевской горгосадминистрации.

В Киеве по программе Доступное жилье в 2012 году построят 1,14 тыс. квартир В Киеве в текущем году построят 1,14 тыс. квартир на общую сумму 179,2 млн грн, которые войдут в программу Доступное жилье. На строительство 64,6 млн грн выделит городской бюджет и 114,6 млн грн будет взято из средств населения, согласно сообщению Киевской городской государственной администрации.

Власти рассматривают возможность строительства отдельных микрорайонов для реализации программы "доступное жилье" Кабинет Министров рассматривает возможность создания отдельных микрорайонов в городах для реализации программы по строительству доступного жилья, заявил первый вице-премьер-министр Валерий Хорошковский.

Азаров пообещал доступное жилье в этом году 30 тыс. семей По словам премьер-министра Украины Николая Азарова, для решения жилищной проблемы в стране в течение 10 лет, количество участников госпрограммы Доступное жилье должно составить до 100-200 тыс. семей ежегодно. При этом в текущем году премьер пообещал кредитование более 30 тыс. семей.