Анализируем цены на недвижимость в городах Украины за февраль

Воспользовавшись услугами поисковика Flatfy можно без особого труда арендовать или купить квартиру в одной из 37 стран.

Самая дорогая недвижимость по-прежнему находится в столице страны. Здесь средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила около 10 тысяч гривен, что более чем в полтора раза превышает цену на аренду похожего жилья в Одессе, которая вместе со Львовом является ближайшим конкурентом Киева. Если необходимо снять квартиру с большим количеством комнат, то соотношение цен останется почти прежним – аренда трехкомнатной квартиры в Одессе стоит 14 тысяч гривен, в то время как в Киеве она стоила бы уже 25 тысяч гривен в месяц.

Купить однокомнатное жилье можно без такого большого разрыва в стоимости. В столице его предлагают в среднем за 40 тысяч долларов США, в Одессе подобная квартира продается за 33 тысячи долларов. А вот комфортабельное жилье с тремя и более комнатами в Киеве ценится значительно дороже – здесь трехкомнатная квартира стоит уже на 54% или в полтора раза больше чем в Одессе.

Самое дешевое жилье, которое предлагается в крупных городах Украины, находится в Запорожье. Квартира с одной комнатой продавалась в феврале в среднем за 15 тысяч долларов США, а трехкомнатное жилье продавцы оценивали в 30 тысяч долларов. Однушку выгоднее всего арендовать также в Запорожье – приличная квартира стоит около 2,2 тысячи гривен в месяц. Зато по наименьшей стоимости аренды трехкомнатного жилья лидирует Николаев с ценой 5,5 тыс. грн.

Поисковик Flatfy использует методику вычисления средней медианной значения цены, которая наиболее точно отображает ситуацию на рынке недвижимости. Расчет проводится на основе проанализированных и обработанных данных, собранных с порталов, на которых публикуются соответствующие объявления, а также с сайтов риэлтерских компаний.

Нужно отметить, что методология анализа данных делает поправку на особенности менталитета. Например, из расчетов исключается 10% от максимальной и минимальной цены, которая с большой долей вероятности является спекулятивной. Даже несмотря на то, что данные по Украине за февраль получены в результате обработки более 340 тысяч объявлений, стоит учитывать возможность небольшой погрешности. Дело в том, что при публикации объявлений иногда целенаправленно указываются заниженные или завышенные цифры.

Другие новости по теме

Аренда однокомнатных квартир в Киеве подешевела на 13% На Печерске в мае можно было снять однокомнатную квартиру за 4806 гривен, а в Деснянском – за 2914.

В мае аренда однокомнатных квартир в Киеве подешевела на 13% На Печерске можно было снять однокомнатную квартиру за 4806 гривен, а в Деснянском – за 2914.

Названы украинские города с самыми дешевыми квартирами На январь 2013 года самые низкие цены на жилье в Украине в Кировограде, Ивано-Франковске и Сумах. Так, однокомнатную квартиру в Сумах можно купить в среднем за $24,2 тыс.

Стало известно, где в Украине дешевле всего снимать жилье Наиболее доступные цены на аренду жилья в Украине - в Чернигове, Черновцах и Хмельницком, тогда как самая дорогая аренда жилья обнаружена в Киеве, Одессе и Донецке, подсчитали аналитики портала бесплатных объявлений Slandо.

Квартирный вопрос на Новый Год (Реклама) Стоимость краткосрочной аренды недвижимости ближе к новогодним праздникам.