В Киеве возросло количество предложений по продаже залогового жилья – эксперты
На рынке недвижимости Киева начало увеличиваться количество предложений по продаже залогового жилья, сообщают эксперты DOM.ria.ua Корреспондент.biz.
Согласно данным DOM.ria.ua, невзирая не заманчивую цену (обычно на 20-25% меньше рыночной стоимости), покупатели такой недвижимости могут столкнуться с очень серьезными трудностями. Так, въехать в квартиру можно будет только после выселения текущих жильцов, которых придется принудительно выселить.
К тому же, даже авторы подобных предложений пока не могут до конца объяснить, как будет происходить сама процедура продажи жилья и выселения жильцов.
Эксперты отмечают, что чаще всего продавцы такого жилья заявляют о наличии у них решения суда о снятии проживающих в продаваемом жилье с регистрационного учета (выписке) и выселении. Однако юристы предупреждают, что решение суда о принудительном выселении без предоставления альтернативной жилплощади является незаконным и может быть оспорено. Особенно, если в квартире проживает семья с детьми.
Продавцы же, в свою очередь, информацию о собственниках квартиры согласны сообщить только после денежного задатка. Таким образом, с большой вероятностью проблема выселения проживающих может лечь на плечи именно покупателей.
Также эксперты DOM.ria.ua сообщают, что чаще всего подобные предложения можно встретить в сегментах с высоким спросом. В основном это однокомнатные квартиры площадью 32-35 кв.м., двухкомнатные площадью 45-55 кв.м., а также трехкомнатные площадью до 75 кв.м.
Ранее сообщалось, что в начале 2013 года в Киеве традиционно упал спрос на покупку квартир.
Корреспондент.biz
Другие новости по теме
 |
Эксперты оценили минимальную стоимость жилья в пригороде Киева Для покупки жилья в пригороде Киева может быть достаточно $20 тыс., подсчитали аналитики портала Slando. |
 |
Спрос на однокомнатные квартиры в Киеве обрушился из-за минимальной разницы в цене с двухкомнатным жильем - эксперты Покупатели недвижимости в Киеве все меньше отдают предпочтение однокомнатным квартирам, выбирая вместо них двухкомнатное жилье, сообщают эксперты DOM.ria.ua. |
| До конца года квартиры в Киеве могут подешеветь на 15% Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева в этом году может снизиться на 12-15% |
| Вторичное жилье в Киеве подешевело В Киеве по итогам ноября средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составила 2189 долл |
 |
За 12 месяцев жилье в Киеве подешевело на 4%. И будет дешеветь дальше - эксперты Средняя стоимость жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в ноябре 2011-го - ноябре 2012 года снизилась на 4,1-4,3% - почти до $1,689 тыс. за 1 кв. м, сообщил директор агентства недвижимости (АН) Планета Оболонь и портала недвижимости domik.net (Киев) Виталий Котенко. |
