Эксперты составили рейтинг стран, где стоимость недвижимости чрезмерно завышена
Специалисты журнала The Economist составили рейтинг стран, в которых стоимость недвижимости сильно завышена.
По данным экспертов, цены на недвижимость сильно разнятся в зависимости от стран, в первую очередь, ввиду особенностей подхода агентов.Журнал подчеркивает: легкое снижение цен на французском рынке недвижимости, которое наблюдается в последние месяцы, ничего не изменило: французская недвижимость одна из самых переоцененных в мире.
Еще несколько месяцев назад Франция была второй после Бельгии страной Европы по завышению цен на недвижимость относительно их реальной стоимости. Сегодня же Франция – номер один в Европе по накручиванию цены на аренду недвижимости по отношению к цене продажи, и номер один в мире по завышению цен по отношению к доходам граждан.
Согласно The Economist, французские тарифы завышены на 50% в плане аренды и на 35% в плане стоимости помещения. Экономисты прогнозируют, что быстро стабилизировать ситуацию с ценами на рынке недвижимости Франции не удастся. Снижение цен на недвижимость в стране будет весьма сдержанным.
По данным Росстата, среднестатистический заработок жителя Москвы составляет 1 000 евро. При этом, если копить на жилье в Париже, то купить его, при стабильных ценах и зарплатах, москвич сможет через 169 лет. Среднестатистический парижанин сможет позволить себе квартиру в Париже через 78 лет, что также не сильно обнадеживает.
Что же касается соседней Германии, то ее смело можно назвать самой отстающей в этом плане страна. Специалисты The Economist называют Германию "европейским исключением". Рост цен на недвижимость в этой стране за прошедший год составил 2,7%. Более того, по сравнению с 2011 годом этот показатель остался неизменным. В целом, размер арендной платы, также как и цена при продаже, в Германии занижены на 17%.
Недавно, впрочем, сообщалось, что россияне подогревают бум на немецком рынке недвижимости.
Другие новости по теме
Недвижимость в Европе за время кризиса подешевела на 10-60% Кризис больно ударил по сектору жилой недвижимости в Испании. По оценке экспертов, сейчас количество непроданных объектов недвижимости достигло 1 млн, считают эксперты агентства недвижимости Scenari Immobiliari. |
В Германии резко выросли цены на покупку и аренду жилья Бум на немецком рынке недвижимости продолжается: растут цены как на покупку, так и на аренду жилья. |
Названы ТОП-10 стран по росту цен на недвижимость Самые горячие рынки недвижимости находятся вовсе не в Китае или Великобритании, сообщают ФИНАНСЫ bigmir)net. |
Из-за кризиса цены на недвижимость в Испании рухнули на 20% За первое полугодие 2012 года цены на недвижимость в Испании упали на 20,23%. |
Эксперты назвали ТОП-10 стран, где жилье не стоит своих денег Самые завышенные цены на недвижимость - в Бельгии, Канаде и Норвегии, сообщают ФИНАНСЫ bigmir)net. |