Финансовые регуляторы США раскритиковали план Обамы по реформе системы ипотечных кредитов
Финансовые регуляторы США раскритиковали план президента страны Барака Обамы по реформе системы ипотечных платежей.
Ранее Обама предложил сократить обязательства по ипотечным платежам для владельцев недвижимости, испытывающих сложности.
"Предполагаемые положительные стороны данного решения не перевешивают затрат и рисков", - заявил глава Финансового агентства по федеральным жилищным программам (Federal Housing Finance Agency) Эдвард Демарко, передает Reuters. Данное агентство занимается проверкой деятельности двух ведущих ипотечных компаний США - Fannie Mae и Freddie Mac.
Комментарии Демарко вызвали критику министра финансов СШАТимоти Гайтнера, который в письме на имя главы агентства сообщил, что не считает его решение оптимальным для США. "Использование направленных сокращений ипотечных обязательств станет долгожданной поддержкой значительному количеству домовладельцев, поможет исправить ситуацию на рынке жилья в стране и, в конечном итоге, приведет к прибыли для налогоплательщиков", - сказал Гайтнер.
Администрация Белого дома прогнозирует, что в случае успешной реализации плана с сокращением ипотечных обязательств казна может сэкономить до $1 млрд. Эксперты во главе с Демарко оценивают возможную экономию, в лучшем случае, в $500 млн.
В настоящее время в США 11 млн домовладельцев должны по кредиту за жилье больше, чем стоимость самой недвижимости. Обвал на рынке жилья в США в 2006-2007 гг, который начался с Калифорнии, привел к глобальному экономическому кризису 2008-2009 гг.
Напомним, аналитики S&P уверяют, что американский рынок недвижимости начал восстанавливаться. Так индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в 20 крупнейших городах США вырос в апреле на 1,9% в годовом исчислении.
Другие новости по теме
 |
США ликвидируют свои крупнейшие ипотечные агентства Freddie Mac и Fannie Mae FreddieMac и FannieMae считают одними из виновников надувания "пузыря" на рынке недвижимости США, с которого и начался мировой экономический кризис 2008 года. |
 |
Корреспондент: В Украине растет число ипотечных программ Все больше украинцев обретают долгожданное жилье благодаря льготным ипотечным программам. И хотя эта практика в Украине лишь начала формироваться, уже сегодня можно говорить о положительных тенденциях в вопросе обеспечения молодых семей собственным уголком, - пишет Олег Шанковский в № 3 журнала Корреспондент от 24 января 2014 года. |
| В Украине просрочены 27% ипотечных валютных кредитов На конец 2009 года в Украине были просрочены 18% ипотечных ссуд в гривне и 27% в иностранной валюте. Такие цифры приводит агентство Moody’s в специализированном отчете |
 |
Доступное жилье: Власти выпустят ипотечных облигаций на 500 млн грн, НБУ обещает не включать печатный станок Агентство по рефинансированию жилищных кредитов намерено провести первый выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных ипотечными активами, на сумму 500 млн грн в июне. |
 |
Bank of America грозит штраф в $6 миллиардов за махинации на рынке жилья Федеральное агентство жилищного финансирования США (FHFA), которому JPMorgan Chase & Co. выплатит порядка $4 млрд, намереж наложить куда более крупный штраф на другой ведущий американский банк - Bank of America. |
