Столичная недвижимость дорожает
Жилье на первичном рынке Киева в январе этого года подорожало почти на 1% — до 15 тыс грн за 1 квадратный метр
Новую квартиру в домах эконом-класса можно сейчас приобрести по цене от 10 тыс. грн. за 1 кв. м, в домах бизнес-класса — за 15 тыс. грн за 1 кв.м. Начиная с марта этого года, цены поползут вверх еще больше - из-за отложенного спроса на жилье, существующего в столице. В прошлом году в Киеве ввели в эксплуатацию всего 400 тыс. квадратных метров жилья – что на 63% меньше, чем в 2008. Хотя людей, желающих приобрести квартиру, меньше не стало.
Кроме того, многие владельцы недвижимости сняли с продажи свои квартиры, ожидая дальнейшего удорожания недвижимости, и уровень спроса сейчас превышает показатели предложения. А Киев по-прежнему «пестрит» замороженными домами, на достройку которых у застройщиков нет денег. И в ближайшем будущем в эксплуатацию будут введены всего несколько объектов.
Среди них – секция 1 дома №26 жилмассива «Парковый», строительством которого занимается компания НБК. Дом уже готов на 99%, и продавать в нем квартиры компания вполне может по рыночной цене. Особенно учитывая, что в 2009 году практически не сдавали в эксплуатацию новые объекты. Тем не менее, компания пошла навстречу покупателям и предлагает квартиры по акционной цене: 8550 грн. за квадратный метр. С учетом того, что средняя рыночная цена жилья в Святошинском районе столицы составляет 12-15 тысяч грн, скидка очень внушительная.
Столь доступные цены объясняются просто: акционеры компании сознательно идут на убытки, чтобы обеспечить бесперебойное финансирование строительства своих объектов. Кроме того, дом еще не сдан в эксплуатацию. А как только он получит все документы, цены сразу же станут рыночными. То есть – почти в два раза выше. Так что нет смысла тянуть и ждать, пока квартиры в комплексе подорожают еще больше. Ведь с НБК жилье можно купить гораздо дешевле, чем в среднем на рынке, уже сейчас.
На правах рекламы
Другие новости по теме
 |
Выбор квартир на первичном рынке Киева стал меньше В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса, отмечают эксперты. |
 |
В столице наблюдается снижение стоимости жилья В ноябре 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13273 грн за квадратный метр, что меньше показателей октября на 0,61%. |
| Цены на квартиры в Киеве снижаются из-за падения спроса Отсутствие спроса на рынке киевской недвижимости вынуждает продавцов жилья снижать цены на жилье |
| Вопреки кризису НБК сдаст очередной дом в этом году Первую секцию 26-го дома, входящего в состав жилого комплекса «Парковый» компания НБК намерена сдать 30 марта, сообщил руководитель отдела продаж Дмитрий Шостя. «Готовность объекта сегодня составляет 93%», - уточнил он |
| НБК заканчивает продажу акционных квартир Министерство юстиции опубликовало данные по количеству сделок на рынке недвижимости в нынешнем году. За 11 месяцев в стране купили всего 70 тысяч квартир – против 360 тысяч в прошлом году. |
