Самой дорогой улицей мира признали Авеню принцессы Грейс в Монако
Фото: zagranhouse.ru
Стоимость жилья там в десять раз выше по сравнению с самыми дорогими киевскими предложениями
Второй год подряд самой дорогой улицей планеты признана Авеню принцессы Грейс в Монако. По данным экспертов девелоперских компаний Engel & Volkers и Knight Frank, владельцы апартаментов готовы здесь отдать 190 тыс. долл. за 1 кв. м. А пентхаус площадью 334 кв. м обойдется покупателю в заоблачные 50 млн. долл., пишет «Дело».
Эксперты рынка недвижимости считают, что Монако, который часто называют европейским раем, по праву занимает первое место по популярности среди состоятельных людей. «Здесь живут и отдыхают первые лица многих государств, крупнейшие бизнесмены, звезды шоу-бизнеса и спорта. В Монако 320 дней в году тепло, море, горы, лучшие казино, самые дорогие яхты и машины. А престиж стоит больших денег», - уверяет Никита Майхровский, эксперт по недвижимости компании «Огни Оболони».
Второе место в рейтинге заняла знаменитая улица Шеминь де Сан-Хоспис в курортном местечке Кап Ферра на юге Франции, где за 1 кв. м жилья можно отдать 100 тыс. долл. Такая высокая цена обусловлена тем, что на курорте расположено только 15 особняков. Всем известная Пятая авеню в Нью-Йорке также вошла в тройку лидеров. Большое количество бутиков и магазинов увеличивает стоимость апартаментов, которая порой достигает 72 тыс. долл. за 1 кв. м.
Киевских улиц в списке самых дорогих пока нет. Данные агентств недвижимости свидетельствуют о том, что стоимость квартир на центральных улицах столицы порой достигает 20 тыс. долл. за 1 кв. м. Киев практически догнал занимающий последнее место в топ-10 австралийский Сидней, где за квадрат на улице Вулзли нужно выложить 28 тыс. долл.
Ведущий специалист агентства недвижимости «Ред» Ярослав Цуканов отмечает, что самой дорогой улицей по-прежнему является Владимирская, где цена за 1 кв. м колеблется в районе 20 тыс. долл. «Также одно из самых дорогих предложений сейчас в Киеве на ул. Шелковичной - это 1,5 млн. долл. за 106 метров. То есть больше 14 тыс. долл. за кв. м», - рассказывает Никита Майхровский. За квартиры на улицах старого Киева, такие как Банковая, Институтская или Грушевского, просят от 5 до 10 тыс. долл. за 1 кв. м. Хотят немалые деньги и за жилье в исторических районах. «Андреевский спуск популярен, так как это историческая ценность страны», - поясняет президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. Стоимость жилой площади сейчас там начинается от 7 тыс. долл. за 1 кв. м.
Центральная улица Киева - Крещатик - в рейтинг, несмотря на свою дороговизну, не попала, так как является по большому счету торгово-транспортной ареной. «90% Крещатика - это офисные здания. Там очень редко продают или покупают квартиры», - поясняет Майхровский.
Ни одна улица в других городах Украины не дотягивает до стоимости жилья в центре столицы. В Одессе самым дорогим по праву можно назвать Французский бульвар, где за 1 кв. м просят около 10 тыс. долл. «В Ялте самое дорогое предложение можно найти на центральной улице, где цена все равно не будет превышать 15 тыс. долл. за 1 кв. м», — резюмирует Александр Рубанов.
Другие новости по теме
| Пятая Авеню остается самой дорогой торговой улицей мира Пятая Авеню в Нью-Йорке заняла первое место в рейтинге самых дорогих по стоимости аренды торговых улиц мира |
| Квартиры в Киеве за неделю подорожали почти на 1,5% За период с 13 по 19 июля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 1,41% – до 1518 долл. за кв. м |
| За полгода экономное жилье в Киеве подорожало почти на 11% По итогам первого полугодия стоимость жилья элит-класса в Киеве снизилась на 11,37% – до 4540 долл за кв. м. Однако дешевое жилье прибавило 10,74% – до 1485 долл за кв. м |
| В Монако продан самый дорогой пентхаус в мире На мировом рынке недвижимости установлен новый рекорд по стоимости сделки. В Монако был продан пентхаус за 306,5 млн. долл |
| До конца года квартиры в Киеве могут подешеветь на 15% Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева в этом году может снизиться на 12-15% |
